"Fim de ciclo" na redução da prestação da casa. Veja as simulações para novembro
Nos contratos indexados à Euribor a três meses, haverá uma ligeira subida na prestação.
A Deco Proteste alerta para um "fim de ciclo" na redução da prestação da casa ao banco. Para quem tem Euribor a três meses, há mesmo uma ligeira subida nos contratos revistos em novembro. Na maturidade a seis e 12 meses, ainda se prevê descidas na prestação, mas os valores serão menores.
O economista Nuno Rico apresenta a estimativa da prestação tendo em conta um empréstimo de 150 mil euros a 30 anos com um spread de 1%: no caso dos contratos indexados à Euribor a três meses, terão uma subida de três euros na nova prestação. Se tiver o indexante da Euribor seis meses, vão ainda sentir uma ligeira descida, a rondar os oito euros na prestação. No caso da Euribor 12 meses, a redução da prestação deve rondar os 42 euros, uma redução três vezes menor do que aconteceu na última revisão há um ano.
A manter-se a "atual tendência de evolução das taxas de juro", é provável que os consumidores "venham a sentir pequenas subidas nos valores das suas prestações à medida que os contratos forem sendo revistos." Ainda assim, adianta Nuno Rico, "não se antevêm, para já, subidas em linha com aquilo que aconteceu, por exemplo, quando foi no início, em 2022, no início da escalada das taxas de juro."
Perante um "cenário rodeado de incerteza", o economista aconselha "os consumidores a olharem agora para os seus contratos de crédito e verificar se podem melhorar as suas condições, se podem eventualmente até amortizar, por exemplo, poupanças que tenham disponíveis, amortizar para prevenir ou pelo menos para minimizar o impacto de uma eventual subida no futuro".
