Taxa de juro no crédito à habitação sobe em cadeia para 3,162% em agosto

A taxa de juro implícita para a totalidade dos contratos de crédito à habitação voltou a subir em agosto, para 3,162%, depois de também ter subido em julho, divulgou hoje o Instituto Nacional de Estatística (INE).

O valor registado em agosto (2,162%) representa mais 2,7 pontos base que os 3,135% de julho, mas mantém-se abaixo dos 3,307% registados no mesmo mês do ano passado.

Nos contratos celebrados nos últimos três meses, a taxa de juro manteve-se em 2,910%, à semelhança de julho.

Apenas para ‘aquisição de habitação’, o mais relevante do crédito à habitação, a taxa de juro do total dos contratos subiu para 3,148% (mais 2,3 pontos base em cadeia) e nos contratos dos últimos três meses diminuiu 0,5 pontos base para 2,897%.

Em agosto, a prestação média fixou-se em 418 euros, mais quatro euros que em julho e 24 euros acima do verificado em agosto de 2025. A proporção relativa a juros representou 50% da prestação média (209 euros) e o restante foi pagamento de juros (209 euros).

Já nos contratos dos últimos três meses, o valor médio da prestação subiu 14,3% em termos homólogos para 744 euros.

O capital médio em dívida para a totalidade dos créditos à habitação aumentou 725 euros para 80.188 euros.

Nos contratos dos últimos três meses, o montante médio em dívida foi de 185.812 euros, mais 3.336 euros que em julho.